Eigentumswohnung – Ferienwohnung – Zweitwohnsitz

Verkauft
Ansicht süd
Hauseingang
Stiegenhaus
Küche
Essbereich
Schlafzimmer mit Blick zum Fenster
Badwanne
Ansicht Süd-ost
Brunnen (1)
Ansicht Ost
Ansicht Nord-ost
Ausblick
Brunnen nah
Grundriss Grundriss laternserstraße
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
Spielplatz
Spielplatz2
Waschbecken
Waschbecken WC
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Eckdaten

Kennung 201704
Objektart Etagenwohnung
Lage 6830 Laterns
Zimmer 2
Kaufpreis € 127 500,00
Provision 1) 3,6 % inkl. USt.

Ansprechpartner

Josef Welte
Tel. +43 5522 22808
Mobil +43 664 4120196

Weitere Angaben

Heizwärmebedarf 101 kWh/(m²*a)
Garten/-mitbenutzung ja
Barrierefrei nein
Zustand saniert
Alt-/Neubau Altbau
Etagenzahl 3
Gesamtenergieeffizienz 1.51
Heizungsart Öl-Heizung
Stockwerk 1
Betriebskosten € 180,00
Baujahr 1992
Einbauküche ja
0
200
>400


297
kWh/(a⋅m²)
Primärenergiebedarf (PEB) 297 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Interessante 2-Zimmerwohnung nahe dem Skigebiet Laterns.

Die Gemeinde Laterns besticht neben seiner traumhaften Lage, seinem bezaubernden Bergpanorama und durch seine zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten und nicht zuletzt einer ausgezeichneten Anbindung. In nur weniger als 40 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss oder die Marktgemeinde Rankweil.

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung nur 5 Minuten von der Talstation des Skigebietes Laterns entfernt. Das Gebäude wurde 1992 gebaut und mit viel Liebe zum Detail errichtet.

Überzeugend ist die sehr gute Raumaufteilung mit einem ca. 25m² großem Wohnzimmer, eine komplett eingerichtete Küche, einem großzügigen Badezimmer mit Wanne und einem geräumigen Schlafzimmer mit ca. 12,9 m². Die Bereiche Wohnen, Essen und Kochen, sind zu einer offenen Raumeinheit zusammengefasst. Dies ermöglicht ein großzügiges und helles Raumgefühl.

Der gemütliche Außensitzbereich und der kleine Spielplatz laden herrlich zum Verweilen ein.

Die Wohnung ist ein idealer Ausgangspunkt für lange Spaziergänge, Wanderungen oder Mountainbike Touren. Die nahegelegene Sommerrodelbahn bietet für Jung und Alt, Spaß und Vergnügen. Eine Minigolfanlage, ein Fitnessparcour und für die Kleinen steht ein Funpark mit unterhaltsamen Spielgeräte wie Kinderseilbahn, Schaukel, einer großen Sandkiste und einem riesigen Trampolin zur Verfügung.
Im Winter bietet das Skigebiet Laterns, mit den zahlreichen Pistenkilometern und der Rodelstrecke, Ski- Rodelvergnügen pur.
Die Einheit besitzt die Ferienwohnungswidmung und kann zu Ferienzwecken genutzt werden.Die Wohnung eignet sich auch ideal als Anlageobjekt zur Vermietung oder als Beherbergungsstätte.

Für nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Über einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen würde ich mich sehr freuen.

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