Neubau / Geschäftsfläche direkt an der Lastenstraße in Götzis

Erweiterung Lastenstraße 48a
Grundriss
Luftbild
Westansicht
Nordansicht
Götzis
Grundriss Übersicht
Grundriss Grundriss
Umgebungsplan Mikro-Ansicht
Umgebungsplan Makro-Ansicht
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Eckdaten

Kennung 201706
Objektart Verkaufsfläche
Lage 6840 Götzis
Preis auf Anfrage
Provision 1) 4.944,00€ exkl. USt.

Ansprechpartner

Josef Welte
Tel. +43 5522 22808
Mobil +43 664 4120196

Weitere Angaben

EA wird nachgereicht ja
Heizungsart Gas-Heizung
Fahrtzeit BAB 3
Zustand Erstbezug
Verkaufsfläche ca. 103 m²
Baujahr 2017
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Die Umgebung formt den Menschen

Es heißt, die Umgebung forme den Menschen. Glaubt man diesem Grundsatz, dann fördert eine erfolgreiche und angenehme Umgebung auch erfolgreiche Arbeit.

Lastenstraße 48a / Götzis

In optimaler Verkehrslage bieten wir in einem Neubau eine ausgesprochen attraktive Verkaufs- oder Dienstleistungsfläche zur Vermietung an.

Die Fläche liegt in einer sehr gut sichtbaren Lage direkt an der Lastenstraße, welche über eine sehr hohe Verkehrsfrequenz verfügt und dadurch eine enorme Werbewirksamkeit erzeugt.

Direkt vor dem Eingang stehen Parkplätze für Ihre Kunden zur Verfügung.

Die Einheit ist Bestens geeignet als Verkaufsraum, Dienstleistungsfläche oder Showroom, oder dergleichen.

Die Einheit wird neu errichtet und somit sind diverse Anpassungen spezielle auf Ihre Wünsche und Bedürfnisse möglich.
Die Einheit bietet eine Verkaufsfläche im EG von ca. 103 m².

Die umliegende Nachbarschaft entlang der Lastenstraße ist geprägt von ansprechenden Produktion- und Dienstleistungsunternehmen sowie Verkaufsgeschäften. Östlich der Liegenschaft befinden sich hauptsächlich Einfamilienhäuser und Wohnanlagen. Dies führt zu einer optimalen Durchmischung von Arbeiten und Wohnen.

Die Marktgemeinde Götzis ist ein Teil der Kummenberg-Region und liegt im mittleren Rheintal und beherbergt derzeit ca. 12.000 Einwohnern. Durch das große kulturelle Angebot sowie durch die vielen Einzelhändler ist die Marktgemeinde sehr beliebt
Die optimale Anbindung über die L190 oder über die A14 Rheintalautobahn mit dem Autobahnvollanschluss Götzis sowie den direkten Grenzanschluss Kriessern an die Schweiz ist Götzis sehr gut erreichbar.

Für die Wirtschaft und den Arbeitsmarkt gilt die Marktgemeinde Götzis als einer der Besten Standorte in Vorarlberg. Götzis ist Standort europa- und weltweit tätiger Unternehmen. Sie sorgen mit ihrer Bedeutung und Marktkraft für positive Impulse in der ganzen Region.

Nähere Details teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage oder bei einer Besichtigung mit.


Nebenkosten:

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Vergebührung beim Finanzamt: Abhängig der Mietdauer
Vermittlungshonorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. USt.
Vertragserrichtungskosten

Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind, d.h. wir bedienen sowohl die Abgeber- als auch Annehmerseite.

Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters.

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